2021年2月18日 / 最終更新日時 : 2021年4月20日 miyamoto-admin 税務情報 施設の賃貸における地代部分は消費税の非課税取引か 施設の賃貸における地代部分は消費税の非課税取引かどうか 貸店舗や施設の賃貸をする場合において、その賃貸に伴って地代部分と家賃部分に区分する契約を締結したときには、 その地代部分は土地の貸し付けであるとして、消費税の非課税 […]
2021年2月17日 / 最終更新日時 : 2021年2月17日 miyamoto-admin 税務情報 事業者が副業で行う不動産貸付も消費税の課税の対象か 事業者が副業で行う不動産貸付も消費税の課税の対象か 消費税の課税事業者である事業所得者（個人事業者）が、副業で不動産貸付（店舗の貸付など）を行って毎月一定の収入を得ているような場合に、 その副業は本来の「事業として」では […]
2021年2月16日 / 最終更新日時 : 2021年2月16日 miyamoto-admin 税務情報 会社が源泉徴収税額を納付していない場合の還付の取り扱い 会社が従業員から徴収した源泉徴収税額を国に納付していない場合の還付の可否 会社が従業員にたいして給与を支払う際に徴収した所得税等については、基本的には、その徴収月の翌月10日までに国に納付することになっています。（納期の […]
2021年2月15日 / 最終更新日時 : 2021年2月24日 miyamoto-admin 税務情報 不動産所得が事業的規模と事業的規模でないときの主な違い 不動産所得が事業的規模と事業的規模でないときの主な違い 不動産などの貸付けによる所得は、不動産所得になりますが、その不動産貸付けが事業として行われているかどうかによって、所得金額の計算上の取扱いが異なる場合があります。 […]
2021年2月12日 / 最終更新日時 : 2021年2月12日 miyamoto-admin 税務情報 不動産所得者が年の途中で事業所得となる事業を開始したときの青色申請 事業的規模でない不動産所得者が別途事業を開始したときの青色申告承認申請 以前から事業的規模に至らない程度の不動産貸付業を営んでいる人（白色申告者）が、年の中途において新たに事業所得を生じる事業を始めた場合に、 新たに事業 […]
2021年2月10日 / 最終更新日時 : 2021年2月10日 miyamoto-admin 税務情報 信販会社に支払うクレジット手数料の消費税区分 クレジットカード会社に支払う手数料の消費税区分 売上代金の回収において、現金決済であれば売上代金の金額をそのまま受け取ることになります。 また、掛取引においては振込入金が主体となり、入金の際の銀行手数料を売主が負担する場 […]
2021年2月9日 / 最終更新日時 : 2021年2月9日 miyamoto-admin 税務情報 2か所給与で、年末未済の給与収入が20万円超でも確定申告義務がない場合 2か所給与で、年末調整されなかった給与収入が20万円超でも確定申告義務がない場合 給与所得者については、基本的には、年末調整により1年間分の所得税（源泉徴収税額）の精算が行われるので、確定申告の義務はないのですが、 一定 […]
2021年2月8日 / 最終更新日時 : 2021年2月8日 miyamoto-admin 税務情報 住宅ローン控除で、住宅借入金の借換えをしたとき 住宅ローン控除で、住宅借入金の借換えをしたとき 過去に住宅ローン控除の適用をうけて、引き続き適用を受けている期間の途中において、当初の借入金よりも金利の低い住宅ローン等に借り換えることがあります。 このようなときに、引き […]
2021年2月5日 / 最終更新日時 : 2021年2月5日 miyamoto-admin 税務情報 生命保険契約の満期利益、解約損失の取り扱い 生命保険契約の満期利益、解約損失の取り扱い 自己が保険料を負担していた生命保険契約が満期になったことによる一時の利益や、生命保険契約を途中で解約したことにより損失が生じた場合に、 その一時に受け取る保険金の利益や解約損失 […]
2021年2月4日 / 最終更新日時 : 2021年2月7日 miyamoto-admin 税務情報 総合課税の譲渡損で損益通算できない場合 総合課税の譲渡損で損益通算できない場合がある 所得税の計算では、資産を譲渡した場合に赤字が生じたときには、その赤字が所得税の総合課税の対象となる資産から生じたものであれば、基本的にはその赤字は他の所得との損益通算の対象と […]
