受け取った請求書に源泉徴収税額が差し引かれていない場合 本来ならば源泉徴収をして支払わなければならないものが、源泉徴収しないまま支払ってしまうケースがあります。 例えば、受け取った請求書には源泉税額の記載がないケースが考 […]

個人事業者が報酬等の支払いなどの際に源泉徴収しなくてもよい場合 通常は、個人事業者が一定の報酬・料金等を支払う際には、その支払の都度、源泉徴収をしなければならないのですが、 次の幾つかのケースに該当する場合には、源泉徴収 […]

報酬の現金手渡しをキリのいい金額にしたい場合 単発で講師などを依頼して、その日のうちに講師に現金で報酬を手渡しでお支払いする場合には、手取り額でキリのいい金額にすることがあると思います。 あまりに多額の報酬になると現金で […]

敷金などを支払った事業者の取り扱い 敷金などを支払ったときの取り扱い 不動産の賃借に際して、敷金・保証金・権利金などを支払った事業者については、基本的には、「敷金」や「差入保証金」勘定などを使って資産計上します。 &nb […]

返還不要の敷金を収受した者の取り扱い 不動産を賃貸することにより受け取る敷金のうち、賃借人に対して返還することが不要な部分の金額は、不動産所得の総収入金額に算入することとなります。   不動産所得の総収入金額に […]

不動産所得の総収入金額に算入する場合 原則として、不動産賃貸により収受する更新料は、地代や家賃と同様に、その金額を不動産所得の総収入金額に算入することとなります。 時期としては、単なる不動産賃貸契約の期間の更新である場合 […]

礼金を受け取った個人事業者の取り扱い 不動産所得の金額は、その年の不動産賃貸等に係る総収入金額から、必要経費を控除して計算されます。 不動産賃貸では、家賃や共益費、駐車場利用料などのほかに、契約に際して、将来返還すること […]

不動産所得を計算するときの必要経費算入 不動産所得は、その年の賃料、礼金、返還不要敷金、更新料などからなる「総収入金額」から、下記に掲げる「必要経費」を控除して計算します。 必要経費に算入できるものは、賃貸不動産にかかる […]

所得税では実質所得者に所得が帰属するルールとなっている 「資産から生じる収益の帰属する者が法律上の単なる名義人であって、この者以外の者がその収益を享受する場合には、その収益はこれを享受する者に帰属する」という所得税のルー […]