2019年9月5日 / 最終更新日時 : 2019年9月5日 miyamoto-admin 税務情報 個人事業者である夫の経費を妻が支出した場合に、それを夫の必要経費に算入してよいのか 個人事業者である夫の経費を妻が支払った場合に、それを夫の必要経費に算入してよいのかどうか よくありそうなのが、夫婦のどちらか一方の所有する不動産（敷地や家屋）を、夫婦のもう一方が活用して個人事業の用に供している場合や、 […]
2019年9月4日 / 最終更新日時 : 2019年11月20日 miyamoto-admin 税務情報 相続により取得した建物を賃貸したときの不動産所得における減価償却費の計上 相続により取得した建物などの固定資産に中古資産の耐用年数は適用できない 相続により取得した事業用の固定資産はほとんどの場合は中古の資産に該当すると考えられます。 中古資産を取得した場合には「中古資産の耐用年数」を適用して […]
2019年9月3日 / 最終更新日時 : 2019年9月2日 miyamoto-admin 税務情報 共有の不動産を賃貸した場合の不動産所得の計算 共有の不動産を賃貸した場合の不動産所得の申告者 所有者が複数人いる共有の不動産を賃貸した場合の不動産所得については、各所有者の持ち分で按分した賃貸収入や必要経費の金額を各所有者がそれぞれ確定申告することになります。 &n […]
2019年8月30日 / 最終更新日時 : 2019年8月30日 miyamoto-admin 税務情報 受け取った請求書額から必ずしも源泉徴収税額が差し引かれているわけではない 受け取った請求書に源泉徴収税額が差し引かれていない場合 本来ならば源泉徴収をして支払わなければならないものが、源泉徴収しないまま支払ってしまうケースがあります。 例えば、受け取った請求書には源泉税額の記載がないケースが考 […]
2019年8月29日 / 最終更新日時 : 2019年8月29日 miyamoto-admin 税務情報 個人事業者が報酬等の支払いなどの際に源泉徴収しなくてもよい場合 個人事業者が報酬等の支払いなどの際に源泉徴収しなくてもよい場合 通常は、個人事業者が一定の報酬・料金等を支払う際には、その支払の都度、源泉徴収をしなければならないのですが、 次の幾つかのケースに該当する場合には、源泉徴収 […]
2019年8月28日 / 最終更新日時 : 2020年9月5日 miyamoto-admin 税務情報 源泉所得税を差し引いた後の金額をキリのいい数字に逆算する方法 報酬の現金手渡しをキリのいい金額にしたい場合 単発で講師などを依頼して、その日のうちに講師に現金で報酬を手渡しでお支払いする場合には、手取り額でキリのいい金額にすることがあると思います。 あまりに多額の報酬になると現金で […]
2019年8月26日 / 最終更新日時 : 2019年8月26日 miyamoto-admin 税務情報 返還不要となる敷金などを「支払った」場合の事業者の取り扱い 敷金などを支払った事業者の取り扱い 敷金などを支払ったときの取り扱い 不動産の賃借に際して、敷金・保証金・権利金などを支払った事業者については、基本的には、「敷金」や「差入保証金」勘定などを使って資産計上します。 &nb […]
2019年8月26日 / 最終更新日時 : 2019年8月26日 miyamoto-admin 税務情報 返還不要となった敷金がある場合の敷金を「収受した者」の不動産所得の取り扱い 返還不要の敷金を収受した者の取り扱い 不動産を賃貸することにより受け取る敷金のうち、賃借人に対して返還することが不要な部分の金額は、不動産所得の総収入金額に算入することとなります。 不動産所得の総収入金額に […]
2019年8月23日 / 最終更新日時 : 2019年8月22日 miyamoto-admin 税務情報 更新料を受け取った場合の不動産所得の取り扱い 不動産所得の総収入金額に算入する場合 原則として、不動産賃貸により収受する更新料は、地代や家賃と同様に、その金額を不動産所得の総収入金額に算入することとなります。 時期としては、単なる不動産賃貸契約の期間の更新である場合 […]
2019年8月22日 / 最終更新日時 : 2019年8月25日 miyamoto-admin 税務情報 賃貸借契約の際に礼金の受け渡しがあったときの所得税での取り扱い 礼金を受け取った個人事業者の取り扱い 不動産所得の金額は、その年の不動産賃貸等に係る総収入金額から、必要経費を控除して計算されます。 不動産賃貸では、家賃や共益費、駐車場利用料などのほかに、契約に際して、将来返還すること […]
